Terreno P/ Prédio para Venda em Canidelo

O terreno situa-se no gaveto formado pelo prolongamento da Travessa Tenente Valadim e a Rua Fábrica da Lã, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Possui excelente acessibilidade e uma proximidade urbana que o torna muito atrativo para desenvolvimento residencial ou misto, beneficiando de uma localização estratégica, em termos de transporte, comércio e lazer.

A área está bem servida por vias principais e próxima à Rua da Bélgica, uma das principais artérias de Vila Nova de Gaia, o que lhe proporciona fácil acesso ao centro da cidade de Gaia, à cidade do Porto e à A1.
É servida, também, por várias linhas de autocarro da STCP e outras operadoras, e beneficia, ainda, de proximidade a estação de comboios, o que oferece ligações rápidas ao centro do Porto e a outras localidades.

A breve prazo, usufruirá da proximidade da nova Linha Rubi do Metro.
Tem boa oferta de serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, especialmente ao longo da Rua da Bélgica, e situa-se próxima ao Arrábida Shopping, com uma vasta gama de opções comerciais, desde lojas de retalho até cinemas e restaurantes.

Existem várias escolas públicas e privadas nas proximidades, abrangendo desde o ensino básico até o secundário, e instituições de ensino como o Colégio de Gaia e a Escola Secundária Inês de Castro.
Em termos de infraestruturas de saúde, regista-se a existência de farmácias, clínicas e o Hospital de Gaia a uma curta distância.
O terreno está, ainda, a uma curta distância da orla marítima de Canidelo, que inclui praias e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de descompressão e relaxamento.

Proporciona fácil acesso a pontos turísticos e culturais, como as caves do vinho do Porto, situadas a poucos minutos de distância, assim como o centro histórico de Gaia e o Porto, acessíveis tanto de carro como de transporte público.
Em resumo, concilia proximidade urbana e descompressão, permitindo, pela sua localização, Qualidade de Vida e facilidade de ligações aos vários centros de serviços.

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