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Lisboa, Lumiar
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Trespasse de conceituado Restaurante localizado no Lumiar
Trespasse ou Cedência de Quotas de conceituado Restaurante localizado no Lumiar.
A sua localização é excelente, em Avenida bastante bem movimentada.
Trespasse com todos os equipamentos e recheio, encontrando-se em pleno funcionamento.
O restaurante tem 120 lugares + 80 lugares exterior (funcionamento apenas no verão).
* Área restaurante 160m2
* Área de estacionamento 480m2 sendo que no verão, uma pequena parte deste é ocupado em esplanada (os referidos 80 lugares exterior).
Está contemplado no equipamento, 30 Câmaras de Videovigilância, Alarme, POS com programa 'XD' e com ligação remota para a cozinha.
O restaurante contempla todo o equipamento e acessórios necessários para o bom funcionamento do mesmo.
Preserva um contrato de estacionamento celebrado com a Camara Municipal de Lisboa (contratos de 10 anos) sendo que o atual se mantém em vigor até o ano 2029 e o valor é de sensivelmente 510,00€/mês.
Conta ainda com um armazém localizado nas traseiras do restaurante com sensivelmente 100m2 e com contrato de arrendamento no valor de 700,00€/mês.
Decorre contrato de arrendamento de 2 lojas (restaurante) que perfazem o valor total de 1.750,00€.
O valor total em rendas para este negócio é de sensivelmente 3.000,00€
É de salientar que existe, apenas, contrato de empréstimo da máquina do café e da máquina da Super Bock.
Por se tratar de uma zona rodoviária bastante movimentada, com um grande fluxo de viaturas a passar durante todo o dia, este é um espaço com grande potencial para continuar a desenvolver esta atividade, com lucros acima da média, tornando-se assim, uma excelente oportunidade de investimento.
Se esta oportunidade for para si, não hesite em contactar-nos!
Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 773650
Ref. Externa: PT2024-1719
Tipo: Negócio
Negócio: Cedência de Quotas
Wc: 2
Tipo de garagem: Estacionamento Exterior
Condição: Usado
Área Bruta: 123 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 05/07/2024 13:42:09
Anunciante
Riscas da Ribalta, LdaAgência Imobiliária
ImorriscasAMI 15959
Anunciante
Riscas da Ribalta, Lda2 Fotos
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