Apartamento T4 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Este apartamento T4 no Luxtower Braga destaca-se pela sua arquitetura moderna e inovadora, estabelecendo um novo padrão de luxo e conforto. Com uma estrutura em betão armado, o apartamento garante durabilidade e segurança, enquanto o design sofisticado reflete elegância e modernidade.

Distribuição e Espaço
O apartamento T4 é espaçoso e exclusivo, perfeito para famílias maiores ou para quem procura um espaço mais amplo e luxuoso. Localizado no último piso, este apartamento recuado oferece vistas deslumbrantes e uma sensação de privacidade incomparável. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável, com uma distribuição inteligente dos espaços que maximiza a funcionalidade e o conforto.

Cozinha e sala de jantar e estar em openspace, proporcionando um ambiente amplo e moderno.
Duas suites, oferecendo privacidade e conforto aos moradores.
Pavimento em soalho maciço na sala e nos quartos, conferindo um toque de elegância.

Características Gerais:
Estrutura: Paredes de separação de frações e áreas comuns em betão, garantindo isolamento acústico e térmico de alta qualidade.

Carpintaria:
Guarnições, portas e rodapés lacados, com portas de entrada de segurança e portas corta-fogo na caixa de escadas.

Caixilharia:
Portas e janelas em caixilharia de alumínio, com vidro duplo, estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia.

Conforto Térmico:
Ar condicionado por VRV, aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de caldeira a gás, e instalação de ventilação mecânica controlada.

Segurança:
Pré-instalação de blackouts, video porteiro, pré-instalação de alarme anti-intrusão.

Piscina:
Piscina com ótimas vistas para a cidade de Braga, aquecida com bomba de calor (Termobrasa).

Exposição Solar:
Excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e agradáveis.

Detalhes Internos
Cozinha:

-Mobilada em termolaminado, cor a definir.
-Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente.
-Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, microondas e exaustor de parede.
-Pavimento em kerlite.

Quartos:
-Pavimento em soalho maciço.
-Roupeiros embutidos com módulo de gavetas, prateleiras, varão com interior em linho e portas lacadas.

Casas de Banho:
-Pavimento e paredes em kerlite, cor a escolher.
-Loiças sanitárias marca Roca.
-Base de duche em resina.

Lavandaria:
-Pavimento em kerlite.

Varandas/Terraço:
-Pavimento em deck compósito.
-Tetos em betão aparente com ponto de luz para fita de LED.
-Guardas em vidro laminado gris.

Garagens
-Cave e sub-cave com pavimento em piso industrial.
-Paredes em betão.
-Portões seccionados.