Apartamento T2 para Arrendamento em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2, para ARRENDAMENTO, na freguesia de Matosinhos, em MATOSINHOS SUL.

Localização e Envolvente:
Fantástica localização, muito próximo da praia de Matosinhos. Localizado na Rua Sousa Aroso, em área de habitação unifamiliar.
Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais e comércio local.
Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
“PRÉDIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM CV, R/C E 5 ANDARES COMPOSTO POR 179 FRACÇÕES AUTÓNOMAS.”

Principais características:
• Estado: BOM
• Último Piso
• Varanda
• Lugar de Garagem
• Exposição Solar Sul
• Lavandaria
• Aquecimento central

Zona Social:
• Cozinha com luz natural, equipada com forno, fogão a gás, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e caldeira.
• Lavandaria
• Sala comum com iluminação natural e acesso a varanda e 3 sofás incluídos
• 2 Casas de banho completas, lavatório com móvel inferior e com espelho.
 

Zona Privada:
• 2 quartos com armários embutidos.
• Iluminação Natural.

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
• Área do terreno integrante: 0,0000 m²
• Área bruta privativa: 97,8000 m²
• Área bruta dependente: 21,6000 m²

Condições de arrendamento:
• Renda: 1.500€/mês
• 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
• Fiador
• Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
• Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do inquilino

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):
• Cartão de cidadão
• Declaração de IRS e nota de liquidação
• Contrato efetivo ou a termo
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

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Property Description:
2 bedroom apartment, for LEASE, in the parish of Matosinhos, in MATOSINHOS SUL.
 

Location and surroundings:

Fantastic location, very close to Matosinhos beach. Located on Rua Sousa Aroso, in a single-family housing area.
The environment offers all types of services, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, schools, hospitals and local shops.
With access to public transport (metro and buses). Fast and multiple accesses to VCI and highways. Easy car and pedestrian access/distribution.

Building (according to the property register):
“HORIZONTAL PROPERTY BUILDING WITH CV, R/C AND 5 FLOORS COMPOSED OF 179 AUTONOMOUS FRACTIONS.”

Main features:

• Condition: GOOD
• Last floor
• Balcony
• Garage Space
• Southern Sun Exposure
• Laundry
• Central Heating

Social Zone:

• Kitchen with natural light, equipped with oven, gas stove, microwave washing machine, dishwasher, refrigerator, extractor fan and boiler.
• Laundry
• Common room with natural lighting and access to the balcony, with 3 sofas included
• 2 complete bathrooms, washbasin with lower cabinet and mirror.

Private Zone:

• 2 bedrooms with built-in closets.
• Natural lighting.

Areas (according to the Urban Land Registry):

• Integrated land area: 0.0000 m²
• Private gross area: 97,8000 m²
• Dependent gross area: 21,6000 m²

Rental conditions:

• Income: €1,500/month
• 2 months of rent + 1 amount of rent as a deposit
• Guarantor
• Payment of the condominium is the responsibility of the landlord
• Utility expenses (water, electricity, etc.) are the responsibility of the tenant

Required qualification documents (proposers and guarantor):

• Citizen Card
• IRS declaration and settlement note
• Effective contract or term
• Last 3 payslips
• Proof of current arrears

Final note: for greater ease in identifying this property, please provide the correct ID. If you schedule a visit, bring an identification document.
Thank you very much!

;ID RE/MAX: 126401105-19