Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Estúdio com 22 m2 com varanda de 3 m2 no T Hotel.

O T Hotel foi concebido para otimizar a rentabilidade de um Hotel, no centro da cidade do Porto, que foi considerado o LÍDER MUNDIAL DE DESTINO DE CIDADES 2022 pelos World Travel Awards, à frente de cidades como Londres, Hong Kong, Dubai, Sydney e Lisboa.

Numa localização única e repleta de comodidades, o T Hotel dispõe de 85 quartos, perfeitos tanto para quem viaja em negócios como em lazer.

É um projeto elegível ao Golden Visa, através de investimento imobiliário de propriedade perfeita.

As principais características do investimento são,

Investimento desde 262.500€ (investimento de 350.000€ com adiantamento de 87.500€ dos 5% de renda garantida durante os primeiros 5 anos de funcionamento);

5% de retorno sobre o investimento durante 5 anos;

A partir do 6º ano, os investidores receberão 70% do resultado operacional do Hotel;

Após o 6º ano de funcionamento, a entidade exploradora promoverá um processo de venda estruturado em mercado aberto, com uma rentabilidade mínima de 350.000€ por investidor;

Com a venda, os investidores receberão um pagamento adicional correspondente a 50% da diferença entre os 350.000€ e o valor da venda;

Incluído 7 dias de estadia por ano na propriedade;

Localizado no coração do Porto, o T Hotel fica a uma curta distância dos principais pontos turísticos, como Torre dos Clérigos, Palácio Cristal, Mercado do Bolhão, estação de S. Bento e rua Santa Catarina que é a artéria mais comercial da Baixa do Porto, permanecendo grande parte dela hoje vedada ao trânsito automóvel e reservada apenas a peões.

A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade.

Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona central da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os edifícios mais históricos e bonitos da cidade.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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