Terreno para Venda em Palmela

Excelente terreno com 7.780 m2 em Areias Gordas, Palmela, 27 Metros de Frente
Com possibilidade de cerca de 500m2 construção de acordo com o PDM

Com vinha em produção
Com bons acessos
Rede de energia e telecomunicações junto à propriedade
Situa-se a cerca de1 Km de Colégio Particular com ensino até ao 6ª ano de escolaridade
A cerca de 1,5 km do Museu da Música Mecânica
A cerca de 1,5 Km de Escola Básica Pública. A 10 km de Palmela
A 5 Km do Pinhal Novo. A 16 Km de Setúbal.A 10 Km da A2
A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa
Terreno completamente plano, com excelente exposição solar, com uma localização extremamente agradável
Se tem como objectivo ter uma vida tranquila no campo, e ao mesmo tempo estar próximo das principais vias rodoviárias e das grandes cidades aqui pode conseguir esse objectivo
Se sonha com uma pequena quintinha no recato do campo, aqui pode cumprir esse sonho.
O Concelho de Palmela, proporciona aos seus habitantes e visitantes, História, Vinhos de Excelência, Magníficas experiências Gastronómicas; Paisagens e Vista Maravilhosas, o Vinhedo, a Arrábida, o Sado e o Oceano estão sempre no horizonte.
EXCERTO DO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL CM PALMELA QUE SE APLICA A ESTE TERRENO
'Artigo 19.º - Espaços Agroflorestais - Categoria I
1 - Os Espaços Agroflorestais - Categoria I identificados na carta referida no número 4 do artigo 6.º - Planta de Ordenamento -, são aqueles em que, no momento atual, estão presentes os seguintes elementos, cumulativamente:
a) Elevada diversidade de culturas agrícolas assente em parcelas de reduzida dimensão;
b) Elevada densidade de vias - estradas, caminhos, etc.;
c) Elevada dispersão e densidade de construções.
2 - As áreas nas situações descritas no número anterior destinam-se à manutenção de padrões rurais de ocupação do território, não sendo a agricultura o seu uso dominante.
3 - Nos Espaços Agroflorestais - Categoria I, é admitida a construção de edifícios destinados a residência, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e à exploração agrícola, nas parcelas constituídas de acordo com a legislação em vigor. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.
4 - Na situação referida no número anterior deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação:
a) Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,06;
b) Área máxima de construção para a habitação - 500 m2;
c) Número máximo de pisos - dois;
d) Número máximo de fogos - dois (em edifício único).
e) Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados de acordo com o disposto na Secção 4 deste Regulamento.
5 - O abastecimento de água e a drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistema autónomo, aprovado pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com a extensão das redes públicas.
6 - A possibilidade de criação de novos núcleos urbanos, bem como a possibilidade de aumento dos indicadores de ocupação definidos no número anterior, ficam sujeitos à elaboração de Planos de Pormenor, a submeter a ratificação superior, Câmara Municipal de Palmela
A edificabilidade permitida nas áreas a submeter a Plano de Pormenor não deverá ultrapassar a prevista para as áreas de baixa densidade dos Espaços Urbanizáveis,referidas no número 3 do artigo 12.º.'
Apesar de a informação estar de acordo com o original do PDM de Palmela, deverá o comprador obter confirmação junto dos serviços competentes do Município de Palmela

Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.