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Prédio para Venda em Esgueira

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Aveiro, Esgueira

450.000 €

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Prédio com habitação, com licença de AL, espaço comercial de restauração no rés do chão e

Não perca esta incrível oportunidade! Apresentamos um prédio ímpar, situado na privilegiada Zona Industrial de Aveiro, composto por rés-do-chão e 1º andar.

O destaque deste imóvel é o restaurante que se encontra no rés-do-chão. O restaurante já está totalmente equipado e é amplamente conhecido na região.

As instalações do restaurante são bastante generosas, incluindo um espaçoso salão com mesas, um bar e café , e um balcão no restaurante para atender os clientes com eficiência. A cozinha é grande e totalmente equipada com aparelhos industriais de alta qualidade, além de um forno duplo a lenha. O espaço ainda conta com três divisões, um escritório conveniente, casas de banho para o pessoal e um vestiário para o pessoal, garantindo máximo conforto para a equipa.

Além disso, o restaurante possui um pátio exterior com saída para a rua das traseiras.

No 1º andar do prédio, temos a parte habitacional com 5 quartos, 2 WC, 1 cozinha e uma sala de estar e jantar em open space, com licença para alojamento local. Esta é uma excelente oportunidade de renda adicional, pois o andar superior oferece a possibilidade de alojar hóspedes ou até mesmo servir como acomodação para a equipa do restaurante. A ligação exterior ao restaurante proporciona facilidade de acesso entre os dois espaços.

A Zona Industrial de Aveiro é conhecida por ser uma área dinâmica e estrategicamente localizada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla variedade de empresas e indústrias próximas.

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade de possuir um restaurante, com alojamento local e um prédio com localização estratégica na Zona Industrial de Aveiro. Não espere mais, ligue-nos agora mesmo.

Ref. 1030705/23BL


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 689509

Ref. Externa: 1030705/23 BL

Tipo: Prédio

Negócio: Venda

Condição: Usado

Área Bruta: 556 m2

Área do Terreno: 1000 m2

Área Útil: 498 m2

Licença de habitação:

Certificado Energético: B-


Localização

Atualizado em: 13/06/2024 12:15:37

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