Moradia T4 para Venda em Moreira

MORADIA T3+1 de Luxo, Térrea de 4 frentes, com Piscina e Jardim. Nota: Esta moradia, por estar inserida numa zona denominada ARU e ao abrigo do Estatuto do Benefício Fiscais, está isenta de IMI por um período de três anos, bem como isenção de IMT.   Excelente moradia com características únicas, numa localização tranquila e próxima do centro da cidade da Maia. Principais características: - dois pisos: piso 0 e piso -1 - 4 frentes - garagem fechada para 4 carros, lado a lado - piscina - jardim - 4 quartos (3 suites) Piso 0: - hall de entrada - hall de distribuição - 3 suites - 1 quarto - uma casa de banho com banheira - sala de estar - cozinha kitchenette - lavandaria Piso -1: - garagem fechada para 4 carros - arrumo - acesso ao piso 0 - sala com acesso ao exterior da propriedade (podendo ser potenciado para variados fins): sala de cinema, sala de jogos, escritório, gabinete...) Área exterior: - jardim - piscina   Outras características: - piso da zona exterior entre a piscina e a moradia: deck em madeira de Ipe - muro de mediação com as propriedades confinantes: pedra - piso da zona interior de acesso à garagem: calcetado com micro-cubo - guarda costas das escadas: vidro laminado - instalação de sistema de alarme contra intrusão com detetores, barreiras de infravermelhos e CCTV - Vídeo- porteiro - iluminação exterior e interior (incluindo as sancas de luz indireta): led - cozinha lacada com tampo e proteção da placa de fogão em decton, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch (frigorífico, arca congeladora vertical, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor) - despenseiro (na lavandaria): termolaminado branco - pavimento: soalho de tábua corrida pregada, de diferentes larguras, em madeira de mutene - louças sanitárias: suspensas, da marca GSI e Sanindusa - torneiras: embutidas da marca Bruma - móveis das casas de banho: lacados - esquadrias em madeira de hard-maple. - roupeiros: forrados de hard-maple e lacados - fogão de sala com tubo de exaustão à vista, recuperador de calor da marca ADF - caixilharias em alumínio cortizo lacado (sablé 100) com acabamento forja e corte térmico - vidro duplo cool lite - climatização (quente e frio) através de ventiloconvectores e bomba de calor AQS de 400 lts com painéis solares - blackouts elétricos em todas as janelas, exceto na cozinha e lavandaria (mini-box) - cobertura da cozinha, sala de jantar e alpendre em vigamento de madeira - soleiras e escadas exteriores em granito vila real - portões da garagem, interiores e exterior, elétricos com comando - tetos falsos em pladur - cofre com porta blindada com segredo, aplicada em estrutura de betão - paredes exteriores revestidas a cappotto de 80mm - sistema de rega automática - aspiração central - sistema integrado de música ambiente - todas as divisões com luz direta   Visitas disponíveis a partir de 21-03-2022 Pontos de interesse: - Aeroporto - 2 km; - Shopping Mira-Maia – 900 mt; - Restaurante Tourigalo – 500 mt; - Escola primária – 300 mt; - Escola secundária – 2,5 km; - Centro de saúde – 600 mt; - CTT – 600 mt; - Junta de freguesia – 600 mt; - Agência bancária – 350 mt; - Farmácia – 350 mt  Transportes e acessos:- Acesso fácil às principais vias N13 e A41 - Metro Estação de Pedras Rubras - 2 km   Se procura qualidade, funcionalidade e tranquilidade, esta Moradia T3+1 de Luxo, com piscina e Jardim, em Moreira da Maia é a opção certa para si!;ID RE/MAX: 124851179-7