Moradia T4 para Venda em Albufeira e Olhos de Água

O Pine Cliffs Resort, é um dos mais prestigiados resorts premiados da Europa e tem uma privilegiada localização em frente ao mar, na magnífica Costa Algarvia, ao Sul de Portugal.

A Pine Cliffs Deluxe Villas é uma exclusiva moradia totalmente equipada e com acabamentos de elevadas especificações e padrão de design, inserida num terreno privativo com 750m2, com muita privacidade e em perfeita harmonia com a beleza natural que a rodeia.

A moradia de traça tradicional, moderna, com áreas generosas, jardim e piscina (ambos privativos), e garagem individual para dois a trés automóveis.

Este exclusivo imóvel, tem as seguintes características:
Piso principal:
Hall de entrada, corredor de distribuição, sala de estar com saída directa para o jardim e para a piscina, sala de jantar, ampla cozinha totalmente equipada, escritório, casa de banho de apoio ao quarto, uma suite com closet, casa de banho privativa e varanda

No piso superior (Zona intima)

Tem duas master suites (em zonas opostas) com closets, amplas casas de banho, e cada uma das suites tem o seu terraço privativos, um deles com chuveiro exterior.

Na cave, tem uma garagem com 51 m2, com capacidade para dois a três automóveis e áreas técnicas.

Equipamento e serviços:
? Ar Condicionado
? Vidros duplos
? Segurança 24 horas com controle de acessos? Piscina
? Serviço de Conciérge
? Campo de Golf
? Campo de Ténis Annabel Croft
? Serviço de Quartos 24 horas por dia.
? Ginásio
? Sauna e Jacuzzi
? Serenity Spa
? Porto Pirata (para crianças)
? Restaurantes e lojas

Apenas duas unidades disponíveis.

Ser proprietário de uma Villa no Pine Cliffs é poder usufruir de todas as infraestruturas deste fantástico Resort junto ao mar, geridas pela Marriott International, através da marca The Luxury Collection, beneficiando ainda da maior privacidade e exclusividade que um imóvel pode oferecer, usufruindo de descontos em vários serviços do resort como restaurantes e bares, campo de golfe, salão de beleza, Porto Pirata - Aldeia das crianças, ténis, boutiques, entre outros.

Estimativa de despesas internas anuais para as moradias:

Contracto de administração de imóveis: ?5.400 (inclui guardar a chave, manutenção preventiva, limpeza e arrejamento e serviços administrativos diversos).
Jardim e landscaping: ?4.500
Manutenção da piscina: ?3.000
Condomínio: ?3.165,20
Resort fee (Uso das facilidades): ?1.273,45
Agua, luz e gás: Variável

Estimativa despesas externas:
Seguro: ?560 (Inclui imóvel, recheio e responsabilidade civil)
IMI: ?1.342
TOTAL: ?19.240,65

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