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2 Quartos
2 WCs
Área útil : 87.20 m²
Apartamento T2 Novo Venda em Planta à Gondodoce 7 Caminhos - em S. Cosme, com as seguintes caraterísticas: PREVISÃO FINALIZAÇÃO DA OBRA: FINAL 2026/INÍCIO DE 2027. CARACTEÍSTICAS RELEVANTES - Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de água; - Tetos falsos em toda o apartamento; - Projetores de Leds embutidos em toda a casa, exceto garagem; - Sancas de luz indireta e Projetores de Led; - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos; - Instalação de ar condicionado (quartos e sala); - Pré-instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala); - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho multicamadas de "Sucupira"; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco; - Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça e exaustor) e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente; - Misturadora cromada; - Tanque na lavandaria; - Louças sanitárias suspensas; - Resguardos de base de chuveiro; - Armários de lavatório, suspensos, lacados a branco; - Torneiras cromadas; - Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche; - Portas e janelas com vidro duplo; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Duplo isolamento térmico; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; - Ecopontos no exterior das habitações; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático: 33, 20 m2. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim; - Piscina grande de adultos; - Piscina para crianças. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. Sinal de 10%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. 90% a liquidar na outorga da escritura. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]
AMI: 1833
Ref. Externa: 240096
Id: 844437
405.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 184 m²
O Edifício U Gardens Condomínio foi desenhado e concebido com influência do design minimalista, inovador e puro que é aplicado de forma inteligente ao estilo de vida dos residentes, mantendo a integridade do design, com vista a elevar a vivencia diária. Sito na Avenida da Conduta, localização central a apenas 7min. do Porto, com rápidos e fáceis acessos aos principais pontos de acesso à auto estrada com especial destaque para o Estação de Metro e Parque Urbano de Rio Tinto. Este imóvel privilegia uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade e divisões amplas com muita luz natural. Inspirada num design minimalista, a cozinha é equipada, madeiras lacadas a branco com puxadores ocultos. Sala caracterizada pelo conforto e alta luminosidade, possui soalho de madeira multicamadas. Os Os quartos pautam se pela excelente capacidade dos armários embutidos lacados. Áreas amplas, vistas de jardim privado, dois lugares de garagem, painel solar, bomba de calor caldeira, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos com corte térmico e acústico são alguns itens de conforto ímpar. Com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Este imóvel encontra se em estado novo. Tem apenas um Ano de uso. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM385C/22RT/EA
Id: 846081
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 137 m²
Duplex T3 à Venda em S. Cosme, Gondomar Descrição Geral: - Localizado em Gondomar, uma região em crescimento, com previsão de novas linhas de metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel. - Apartamento Duplex espaçoso. - Área Bruta: 214 m² - Área Útil: 136,5 m² - Varandas com excelente vista. - Estacionamento na cave para 4 carros. - Comércio no rés do chão. - Cozinha equipada. Destaques Locais: - Gondomar é uma área em franco crescimento, com futuras expansões de infraestrutura, incluindo novas linhas de metrô, o que aumenta o potencial de valorização deste imóvel. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 125987
AMI: 11220
Ref. Externa: 125987
Id: 846019
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 120 m²
Apartamento T3 à Venda em Av. Conduta, S. Cosme, Gondomar Descrição Geral: - Localizado em Gondomar, uma região em crescimento, com previsão de novas linhas de metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel. - Apartamento moderno e espaçoso. - Área Bruta: 168,5 m² - Área Útil: 120 m² - Varandas com excelente vista. - Estacionamento na cave fechada para dois carros. - Comércio no rés do chão. Equipamentos Incluídos: - Cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, arca, e máquina de lavar/secar roupa, com instruções fornecidas pelos fabricantes. Características Técnicas: - Caldeira e aspiração central. - Isolamento térmico (RCCTE) e acústico de alta qualidade. - Estrutura e revestimentos com especificações detalhadas: - Laje aligeirada revestida a aglomerado de cortiça natural, com isolamento de poliestireno expandido extrudido de 6 cm e tela asfáltica tipo Pirmate B3. - Paredes constituídas por tijolo de 15+11 cm, com uma caixa de ar de 3 cm e isolamento exterior de 4 cm de poliestireno expandido extrudido, acabamento em capoto de 4 cm, pintado em cor branca. Destaques Locais: - Gondomar é uma área em franco crescimento, com futuras expansões de infraestrutura, incluindo novas linhas de metrô, o que aumenta o potencial de valorização deste imóvel. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 125988
AMI: 11220
Ref. Externa: 125988
Id: 846008
269.000 €
5 Quartos
4 WCs
Área útil : 483,11 m²
Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias. Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes. Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m³, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias. A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário. Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada. Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias ;ID RE/MAX: 120931632-9
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931632-9
Id: 845858
3 Quartos
5 WCs
Área útil : 178.50 m²
Valbom / Gondomar Moradia T3+1 nova, de 3 frentes, composta de cave, r/c e andar. Com jardim na frente c/ 15 m² e nas traseiras c/ 80 m². Localização priveligiada, com acesso à auto-estrada (A43), transportes públicos, junto a todo tipo de comércios e serviços. • 2 Km do Rio Douro (3 min carro) • 150 m Continente Modelo São Cosme ( 1 min a pé) • 2.5 Km Porto (5 min de carro) • 1,5 Km Hospital Fernando Pessoa (4 min de carro) • 1,8 Km Centro de Gondomar (4 min de carro) COMPOSIÇÃO: CAVE: hall c/ 8 m², lavandaria c/ 9 m², arrumos c/ 9 m², 1 escritório/quarto c/ 15 m² c/ porta corta fogo, jardim de inverno, garagem c/ 29 m² p/2 carros, com tomada para carregamento de carro elétrico R/C: Hall entrada c/ 8 m², sala comum ampla c/ 38 m² c/ acesso ao jardim, banho serviço, cozinha c/ 20 m² c/ móveis MDF lacados em branco, tampo silestone, c/ ilha, placa de indução, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina lavar louça. Com jardim na frente c/ 15 m² e nas traseiras c/ 80 m². ANDAR: Corredor, 3 suites c/ 18m², 20 m² e 22,50 m², duas c/ roupeiro e 1 c/ closet, banhos c/ base de chuveiro c/ resguardo. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, paredes pintadas a liso, caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos, persianas em alumínio elétricas, portão automático c/ comando, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, vídeo porteiro a cores, pré instalação para câmaras de vigilância, painéis solares, aspiração central, alarme, interiores lacados a branco, leds em toda habitação (exceto garagem). Exterior revestido a capoto. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: MO1301
Id: 845496
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 113.23 m²
Apartamento T3 Duplex com Terraço no Centro de Gondomar, com as seguintes características: - Área Bruta Privativa: 136,50 m2; - 2 Terraços com 28,60 m2 e 7,30 m2; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e da roupa e uma mesa; - Lavandaria; - Sala com acesso ao terraço de 28,60 m2; - Quarto suite com acesso ao terraço de 7,30 m2; - Pavimento da sala e quartos flutuante; - 3 Casas de banho, sendo uma delas suite; - Ar condicionado; - Aquecimento da água: cilindro; - Garagem fechada para 3 carros Excelente localização, no centro de Gondomar, com transportes, escolas, comércio, serviços e acessos a vias rápidas. Contactos: 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]
AMI: 1833
Ref. Externa: 240120
Id: 845490
295.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 92.00 m²
Nasce no centro de Rio Tinto, um novo projeto urbanístico residencial que é diferente e inovador. O apartamento destaca-se pelas linhas modernas e acabamentos nobres, equipamentos de elevada qualidade que permitirão uma experiência de conforto e modernidade. A modernidade e exclusividade são uma realidade, dando ao morador o prazer de viver em Rio Tinto com qualidade. Com características diferenciadoras, este condomínio tem uma piscina coletiva, amplas varandas com churrasqueiras embutidas e floreiras, para trazer um caráter mais orgânico ao ambiente e ao mesmo tempo, assegurar o conceito de sustentabilidade e bem-estar. Situado no piso 3, num edifício apenas com 4 pisos, com duas varandas, uma a nascente abrangendo os quartos e outra a poente abrangendo cozinha e sala de estar. Sendo que a poente tem uma churrasqueira embutida e floreira. quarto com suite e closet. As principais características são: - Ar condicionado, tipo split, embutido no teto falso; - Bomba de calor para água quente sanitária (aqs); - Exaustor telescópico, inox, tipo Bosch, serie 6; - Placa de indução, tipo Bosch, série 6; - Forno integrável inox, tipo Bosch, série 6; - Frigorífico combinado encastrável low frost,tipo Bosch, série 6; - Micro-ondas inox, tipo Bosch; - Máquina de lavar e secar roupa, carga frontal, Bosch, série 6; - Sanita suspensa, tipo sanitana, glam; - Tanque de encastrar para sanita suspensa com descarga dupla; - Bidé suspenso, tipo sanindusa, hide glam; - Móvel suspenso + lavatório, tipo sanitana, maple; - Banheira retangular acrílica, tipo sanitana, cubic, dim: 1700 x 700 mm; - Base de duche, tipo sanindusa, marina plus; - Chuveiro fixo de parede com braço, tipo bruma, série lusitano; - Churrasqueira embutida nas varandas; - Caixilharia de alumínio com corte térmico c/ vidro duplo; - Estore de rolo blackout; - Iluminação LED nas varandas (2); - Microcubo granito amarelo; - Soalho tipo multicamadas de carvalho rústico; - Granito amarelo ou deck compósito; - Mosaico cerâmico retificado; - Lajetas granito amarelo; - Porta de segurança em madeira maciça tipo fichet; - Armário com portas em mdf, acabamento lacado; - Armário suspenso em mdf hidrófugo com tampo em pedra moleanos. Zona envolvente: -Supermercado Continente a 400 metros; -Supermercado Lidl a 550 metros; -Parque Urbano de Rio Tinto a 1km; -Escola Secundária de Rio Tinto a 500 metros; -Metro de Fânzeres a 1,3 km -Shopping Parque Nascente a 1,8 km -IC23 Porto a 4 km -Rio Douro a 6 km -Centro do Porto a 6,5 km -Hospital de São João a 4,5 km -Polo Universitário a 5 km -Aeroporto a 16 km
AMI: 7142
Ref. Externa: RT/02561
Id: 845487
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 66.00 m²
Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 [email protected] REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 num primeiro andar, na fronteira com Valbom, com fáceis acessos a transportes públicos para o Porto, na zona da Portelinha. O apartamento tem as seguintes características: - Hall de entrada com bastante arrumação, - Dois quartos com áreas de 14m2 e 16m2 com armários embutidos, - Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria. - Casa de banho completa com 4m2 - Caixilharia com corte termico e vidro duplo; - Sala com lareira - Lugar de Garagem com acesso direto pelo prédio através de elevador; - Orientado a Nascente. - Localizado numa zona residencial, com cafés e padarias perto. Existem vários supermercados entre os mais perto o Mercadona, ao lado da estação de metro de Fânzeres a 10m a pé. Agarre esta oportunidade. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ____________________________________________________________ 2-bedroom apartment on the first floor, bordering Valbom, with easy access to public transport to Porto, in the Portelinha area. The apartment has the following features: - Entrance hall with plenty of storage; - Two bedrooms, measuring 14m² and 16m², both with built-in wardrobes; - Fully equipped kitchen with appliances and laundry area; - Complete bathroom with 4m²; - Window frames with thermal break and double glazing; - Living room with fireplace; - Parking space with direct access through the building via elevator; - East-facing orientation; - Located in a residential area, with cafés and bakeries nearby. There are several supermarkets in the area, with the closest being Mercadona, next to Fânzeres metro station, a 10-minute walk away. Seize this opportunity. We are available to help you achieve your dreams, whether buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 [email protected] REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)
AMI: 7772
Ref. Externa: A-27485
Id: 845463
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 64.00 m²
Apartamento T2 - Baguim(Rio Tinto) / Próx. Metro e Nova Via Nordeste Com vistas panorâmicas, localizado uma zona muito sossegada, junto a transportes Autocarro, Metro e Comboio, c/ vários tipos de comércio e serviços nas imediações. Apartamento T2 muito acolhedor, com uma boa exposição solar, inserido num prédio de cave, r/c e 3 andares, c/ 3 habitações p/ piso, c/ jardim envolvente, grande terraço comum de lazer e um magnifico parque infantil. Sem elevador COMPOSIÇÃO: Hall entrada c/ 6,35m2, c/ teto em madeira, sala comum c/ 17m2, cozinha totalmente equipada c/ 9,70m2 c/ móveis termolaminados brancos, c/ placa de indução, forno, microondas, combinado e máquina lavar louça, lavandaria c/ 3m2 c/máquina lavar roupa e esquentador, despensa, hall quartos c/ 2,80m2, banho completo c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, 2 quartos c/ 10,90m2 e 11,60m2, ambos c/ roupeiro, c/enorme varanda em c/ 8,30m2, onde se pode relaxar e contemplar vistas deslumbrantes. Lugar de garagem para 1 carro c/ 17,50m2, c/ tomada para carregador carro electrico e Arrumos individuais c/ 4m2. ACABAMENTOS: Pavimentos em tijoleira e parquet, paredes pintadas, caixilharia dupla em alumínio lacado bordeaux, vidros duplos, gás canalizado, ventilação mecânica, ar condicionado nos quartos e sala comum, portão automático c/ comando. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: T22392
Id: 845462
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 164 m²
Fantástico Andar Moradia T2 com terraço e varandas, localizado a escassos metros do Rio Douro, mais precisamente em Melres, imóvel recente repleto de conforto e modernidade. Todos os materiais utilizados são de qualidade superior onde se destaca o seu isolamento térmico e acústico. Linhas sóbrias aliadas a muita luminosidade dão a este imóvel uma amplitude e requinte de excelência. A magia do rio Douro e a natureza envolvente concedem a este andar moradia todos os requisitos para um ambiente de harmonia e tranquilidade. Áreas muito bem divididas e bastante amplas. Área útil: 92m2 Área bruta dependente: 72.12m2 Área terreno: 90.02m2 Ano de construção: 2020 Descrição: - Hall de entrada - Cozinha equipada com acesso direto ao terraço - Sala ampla com recuperador de calor - WC completo com base de chuveiro - Suite com acesso ao terraço - Quarto com roupeiro embutido e acesso a garagem - Terraço - Garagem para dois carros - Estúdio de música com insonorização Localização: 450m Farmácia 650m Praia fluvial de Melres 650m Igreja 850m Centro de saúde 800m Escola 900m Marina de Melres/Douro Transportes 200m Paragem autocarro 900m Marina de Melres 42km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Andar Moradia T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!
AMI: 9490
Ref. Externa: MCR1230
Id: 845407
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 164,37 m²
Esta charmosa propriedade situa-se , em Gondomar, e oferece uma localização conveniente e cheia de charme. Com um total de 9 pontos de interesse a uma curta caminhada de 14 minutos, terá facilidade de acesso a transportes públicos, incluindo a paragem de autocarro mais próxima, a Rua Jaime Palhinha, apenas a 5 minutos a pé. Além disso, a propriedade encontra-se a uma curta distância de supermercados, transportes públicos, lojas de conveniência e serviços, facilitando o seu dia a dia. Os amantes da natureza vão adorar o Parque da Juventude, a apenas 15 minutos de caminhada, oferecendo um refúgio tranquilo da agitação da vida na cidade. E se procura uma experiência gastronómica deliciosa, os restaurantes de cozinha regional, espera por si no mesmo raio de 15 minutos. Se está à procura de explorar a cidade, mergulhar na cultura local ou simplesmente relaxar na natureza, este bairro oferece uma mistura perfeita de conveniência e charme. Não perca esta oportunidade de vivenciar o melhor!
AMI: 22623
Ref. Externa: DSCALPG4
Id: 845290
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 207 m²
Excelente apartamento T3, em condomínio fechado, com excelente localização com comércio, serviços e transportes na envolvente. Apartamento de arquitetura moderna com acabamentos de grande qualidade num predio com 2 elevadores. CARACTERISTICAS RELEVANTES Hall de entrada com revestimento a madeira de sucupira Sala ampla com recuperador de calor e varanda A cozinha com móveis lacados a branco e tampo em Silestone. Completamente equipada, com eletrodomésticos de encastre Lavandaria com excelente área e arrumação WC de apoio com banheira 1 Suite com 2 roupeiros embutidos (WC com base de duche) e com acesso a uma varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos Garagem para 2 carros Estores elétricos Aspiração central A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 189091
Id: 845232
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 158 m²
Apartamentos de Luxo T2 em Construção - Oportunidade Única! Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027 Descrição do Empreendimento: - Edifício Multifamiliar de 3 pisos denominado "Real Serenity" - Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação: - 4 apartamentos T1 - 8 apartamentos T2 - 6 apartamentos T3 - Elevador - 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Inércia térmica média - Ventilação com recurso a meios mecânicos - Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split Características dos Apartamentos: - Isolamento Acústico - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco - Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround - Sistema de Aspiração Central - Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala Cozinha: - Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh - Misturadora Cromada - Tanque na Lavandaria Casas de Banho: - Revestimentos em material porcelânico retificado - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Cromadas - Resguardos de Base de Chuveiro Zona Exterior: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático Zonas Comuns do Empreendimento: - Grandes áreas de jardim - Piscina grande de adultos - Piscina para crianças Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu! *Nota: As imagens são meramente ilustrativas.* iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 125963
AMI: 11220
Ref. Externa: 125963
Id: 845192
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 267 m²
A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
AMI: 22143
Ref. Externa: ONE91537-4
Id: 845185
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 249 m²
Apartamento de Tipologia T3 Duplex, com área de 136.50 m2, composto por três quartos sendo um deles em suite com instalação sanitária remodelada, os restantes quartos possuem roupeiros embutidos, uma sala, uma cozinha totalmente equipada com despensa, uma instalação sanitária de apoio completa, um hall e amplos terraços. Garagem para 2 carros. O Apartamento, está localizado numa zona central de Gondomar, junto a transportes e serviços. O edifício possui elevador e as zonas comuns são amplas e com acabamentos de qualidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 189061
Id: 845180
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 148.15 m²
Excelente apartamento T3, em condomínio fechado de um edifício com 2 habitações por piso e servido por 2 elevadores, localizado a poucos metros da Avenida da Conduta, em São Cosme. Apartamento de arquitetura moderna, com grandes vãos envidraçados, ótima exposição solar e vistas desafogadas. Dispõe de cerca de 148m2 de área bruta distribuídos da seguinte forma: - Hall de entrada com revestimento a madeira de sucupira; - Cozinha mobilada com tampo em Silestone e completamente equipada; - Sala ampla com recuperador de calor e com acesso a uma agradável varanda; - Lavandaria ampla; - WC de apoio com banheira de hidromassagem; - 1 Suite com 2 roupeiros embutidos (WC com base de duche) e com acesso a uma varanda; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Garagem para 2 carros. Características relevantes: Acabamentos de elevada qualidade; Aquecimento central com caldeira a gás; Painéis solares; Tetos falsos; Pavimento em madeira de sucupira; Cerâmica retificado da Porcelanosa; Carpintarias em madeira de supira; Portas com pé direito total; Caixilharia dupla com vidros duplos; Estores elétricos; Aspiração central; Torneiras da Porcelanosa; Tampos em Silestone. Com uma localização de excelência numa zona habitacional de São Cosme com ótimos acessos quer ao IC29/A43 e apenas a 10 minutos do Porto bem como com uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades. Próximo ao Colégio Paulo VI.
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-23376LG
Id: 844937
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 120 m²
Moradia independente V4 com vistas para o Rio Douro localizada em Covelo - Gondomar. Esta moradia de 4 frentes está inserida num terreno com 500 m2 sendo 120m2 de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos: - hall de entrada; - cozinha equipada; -casa de banho completa com banheira; -lavandaria; -quatro quartos; - dois quartos interiores; -sala; -arrumos. Não tem garagem mas tem acesso automóvel e espaço para estacionamento de 2 a 3 carros. A moradia encontra-se habitável e em bom estado de conservação com um enorme potencial. Esta moradia fica localizada na zona da Lixa em Covelo perto da Marina e Cais da Lixa, a 1o minutos do Centro de Gondomar e a 15 minutos do Freixo - Porto.
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-23377BM
Id: 844936
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 214 m²
Apartamento T3 Duplex Recuado com Terraço e Garagem em São Cosme - Gondomar. Este apartamento destaca-se pela sua área bruta de 214m2 e um terraço com vistas desafogadas. Composto por: - Sala ampla com acesso ao terraço - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e cilindro; - Lavandaria equipada com maquina de lavar e secar - Despensa - WC serviço; - 3 quartos sendo que 1 é suite e dispõe de varanda; - 2 WC's completos. Características relevantes - Ampla garagem com arrumos com cerca de 77,50m2; - Ar condicionado; - Video porteiro; Localizado em pleno centro de Gondomar a 10 minutos do centro do Porto com acesso as principais vias que permite deslocar-se rapidamente a todos os bens e serviços. - Paragem de autocarro a 25 metros - Loja do Cidadão a 300 metros - Escola Secundária a 300 metros - Câmara Municipal a 500 metros - Hospital a 1,3 km. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-23378LG
Id: 844935
299.000 €
5 Quartos
4 WCs
Área útil : 498 m²
Excelente Moradia T5 na Rua de Canas, Gondomar Descubra esta magnífica moradia independente T5 situada na prestigiada Rua de Canas, em Gondomar. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme clássico, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado. Rés do Chão: - Sala em open space com lareira e duas frentes solares (oeste/sudoeste) - Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça - Canalização em PVC e ar condicionado - Casa de banho de serviço com arrumação - Escritório com ar condicionado e terraço marquisado 1º Piso: - Quarto com duas frentes e varanda - Casa de banho com luz direta e banheira - Suite principal com ar condicionado, varanda marquisada, recuperador de calor e casa de banho remodelada com base de duche e luz natural - Varanda comum entre a suite e outro quarto, virada para a frente da casa 2º Piso: - Quarto espaçoso com roupeiros embutidos - Casa de banho completa com luz natural e base de duche - Outro quarto com ampla arrumação, varanda e churrasqueira Exterior: - Furo artesanal - 3 anexos com potencial para criar uma habitação adicional - Aparcamento interior para 3 carros - Logradouro Benefícios Adicionais: - Localização privilegiada, próxima à Praia Fluvial de Melres e Marina de Melres - Acesso rápido a destinos como a Praia da Lomba e margens do Rio Douro - Proximidade à Escola EB1 Branzelo, Escola Básica e Secundária À Beira Douro Jardim de Infância ideal para famílias - Fáceis acessos à auto-estrada e a 12 minutos do centro de Gaia Oportunidade de Expansão: - Possibilidade de aquisição de terreno adjacente para expansão, criação de jardim, piscina ou outros projetos. Não perca a oportunidade de viver numa região repleta de beleza natural e comodidades. Esta propriedade oferece uma vida tranquila, combinando o charme rural com a conveniência urbana. ;ID RE/MAX: 120931632-8
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931632-8
Id: 844790
158.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área útil : 146 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!! Moradia centenária tipologia T4 com terreno urbano em São Cosme - Gondomar. Encontra-se localizada no coração de Gondomar, inserida num lote de terreno com 648m² e conta com 292m² de área bruta construída, onde oferece um grande potencial de remodelação e expansão para os 502m² livres de terreno urbano. Gondomar é uma área em constante crescimento e valorização, tornando-se um local atrativo para investimentos imobiliários. Para além disso, ainda pode contar com vários benefícios fiscais por estar inserida em zona ARU, tais como: - Isenção de IMI por 5 anos e isenção de IMT na primeira transmissão para habitação própria; - Assim como outras vantagens fiscais adicionais taxa reduzida de 6% de IVA, deduções no IRS e isenção de IRC em casos aplicáveis. Posto isto e muito mais, se está à procura de um investimento sólido e com potencial de valorização, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade e entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades de investimento que esta moradia oferece. Hugo Santos - Promag +351 933 867 342 [email protected] PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!
AMI: 21552
Ref. Externa: PROMAG#180
Id: 844777
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