Elite Homes Real Estate

Oportunidade Única! Lote de Terreno com 300 m² à venda em Carritos, Figueira da Foz. Se procura um local estratégico para construir o seu novo projeto, este lote de terreno é a escolha perfeita. Confira os detalhes: Área total do terreno: 300 m² Área de implantação do edifício: 90 m² Área bruta de construção: 180 m² Área bruta dependente: 100 m² Este lote possui um projeto de arquitetura pré-aprovado para construção de uma moradia com 180 m² de área bruta permitindo a criação de espaços amplos e versáteis. Com 90 m² de área de implantação, o projeto oferece o espaço ideal para desenvolver a sua moradia. Além disso, a área bruta dependente de 100 m² possibilita a criação de espaços adicionais para atender às suas necessidades específicas, como uma garagem espaçosa e áreas de lazer. Aproveite esta oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização e conveniência. Carritos é uma zona acolhedora e bem servida, tornando este lote ainda mais atraente para quem procura qualidade de vida e com todo o comércio e serviços próximos. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o momento ideal para dar vida aos seus projetos e encontrar o espaço perfeito para as suas necessidades.

Apartamento para arrendamento. Composto por 4 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho, despensa, localizado no bairro histórico de Alvalade, Lisboa. Com uma área de 90 metros quadrados, este apartamento usado situa-se numa zona privilegiada e tranquila. Condições obrigatórias de arrendamento: fiador, 2 meses de renda e 2 mês de caução. Pelo período mínimo de 2 anos. Licença de habitação nº 238/51 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Situado a poucos minutos de distância do parque Senhorio dos Lagares d'El-Rei e do Jardim Ruy Jervis d'Athouguia, este apartamento proporciona uma ligação perfeita com a natureza e com a história da cidade. Além disso, a proximidade da paragem de autocarro Estação de Roma-Areiro e de escolas de renome como a Escola Básica Teixeira de Pascoais tornam esta propriedade ideal para famílias. Com farmácias, restaurantes e supermercados a uma curta distância, Alvalade oferece uma variedade de comodidades essenciais para o dia a dia dos seus habitantes. Com a sua abundância de espaços verdes, comodidades convenientes e acessibilidade a transportes públicos, Alvalade é um bairro que combina o charme histórico com a conveniência moderna. Venha descobrir as maravilhas de Alvalade e apaixone-se por este apartamento.

Bem-vindo à vibrante Av. Almirante Gago Coutinho, onde a história e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Apresentamos esta espetacular moradia localizada nesta prestigiada Avenida, em Alvalade. Projetada pelo renomado arquiteto Raul Lino, conhecido pelo movimento A Casa Portuguesa. Esta magnífica moradia de luxo, possui 651m2, distribuídos em 3 pisos e 12 divisões e está implantada num terreno com 994 m2. No piso -1, sempre com presença de luz natural, encontramos a zona de serviço onde apresenta uma ampla cozinha de luxo típica inglesa (butler kitchen) com eletrodomésticos a estrear, uma copa, despensa, sala de arrumos/lavandaria, encontramos também neste mesmo piso, uma suite que poderá ser atribuída à empregada ou direcionada ao butler, responsável pelo gerenciamento das atividades de casa, organização de eventos, supervisão de outros funcionários e atendimento personalizado aos membros da família e convidados. Este piso oferece também três zonas de convívio/lazer e entretenimento, salão com sofás, uma lareira em mármore e uma ampla mesa, zona para jogos e um espetacular bar restaurado com teto falso e luzes led. Área com ambiente descontraído e divertido para receber convidados e desfrutar de momentos de socialização e diversão. De apoio a este espaço, uma casa de banho social. No piso 0, as áreas de circulação contam com luz natural. Neste piso temos uma sala com lareira em mármore, um salão de convívio com um recanto ensolarado para leitura, uma sala de jantar, uma copa revestida a mármore e equipada com eletrodomésticos Bosch, um escritório/quarto, uma suite com a casa de banho revestida em mármore e banheira com pés e neste piso também temos uma casa de banho de apoio ao piso. No piso 1, duas suites com varanda, uma das suites tem uma casa de banho revestida em mármore preta, com uma banheira com pés e uma base de duche, um quarto com terraço, uma casa de banho completa e um apartamento T1, onde a kitchenette tem eletrodomésticos a estrear e o balcão em mármore. Ar condicionado Daikin e cabo de rede: Todos os quartos foram equipados com ar condicionado Daikin, o que proporciona controle de temperatura e conforto. Além disso, foram instalados cabos de rede para garantir uma conexão estável à internet. Caixilharia nova da marca Rehau: Em 2019, foram instaladas novas janelas e portas utilizando caixilharia da marca Rehau. Melhoria na eficiência energética, segurança e isolamento acústico do edifício. Chão de madeira maciça restaurada: Todo o chão, feito de madeira maciça de origem africana, foi restaurado. Sistema duplo Daikin com bombas de calor e depósitos de água: A instalação de um sistema duplo da Daikin com duas bombas de calor e dois depósitos de água pode melhorar a eficiência do aquecimento e resfriamento do edifício, bem como o fornecimento de água quente. Vídeo porteiro com ecrã LCD, touchscreen e Wi-Fi: Um vídeo porteiro avançado foi instalado, permitindo visualizar quem está à porta em um ecrã LCD touchscreen. Além disso, o dispositivo possui Wi-Fi, possibilitando a conexão com smartphones para monitoramento remoto. Pintura da fachada com tinta de cortiça: Em 2021, a fachada do edifício foi pintada utilizando tinta com cortiça. Essa escolha pode oferecer melhor isolamento térmico, tornar a fachada mais respirável e é repelente à água. No exterior, temos uma garagem com casa de banho, com área total de 42m2 e um pé direito de 4m, onde tem capacidade de receber pelo menos 2 veículos e um estacionamento para 4/5 carros. A zona exterior de lazer, oferece caraterísticas distintas, proporcionando opções versáteis para desfrutar e tirar o melhor proveito deste espaço. São diversos ambientes distribuídos nos dois níveis do jardim exterior. No nível térreo, encontrará um ambiente tranquilo e sereno, perfeito para leitura e meditação. Este espaço é projetado para proporcionar um refúgio relaxante, onde se pode desconectar do mundo exterior. Além disso, há também um poço de água que adiciona um toque pitoresco e encantador a essa área. Uma escadaria em mármore faz a ligação a estes dois níveis de jardim. Enquanto o jardim mais elevado beneficia de uma área coberta por mosaico, ideal para desfrutar do sol, podendo servir como solário, instalação de um jacuzzi, piscina ou para organizar festas. Neste nível superior, é possível encontrar um anexo com duas salas, uma cozinha e uma casa de banho, tornando-o num espaço completo e funcional. Este espaço exterior, beneficia de um sistema de rega automático. Este projeto destaca-se pela harmonia, proporção, uso generoso da luz natural e elementos tradicionais, como arcadas e pátios. Raul Lino incluiu duas esculturas originais e um painel de mosaicos pintados que se encontra junto à entrada principal. A moradia reflete a visão de Raul Lino entre tradição e modernidade. Foi premiado durante a sua construção e inspirado em conceitos da arquitetura moderna. Alvalade é um bairro moderno que se destaca pela sua tradição. O bairro une habitação, lazer, comércio e espaços verdes, estendendo-se por outras avenidas arborizadas. Além disso, está convenientemente próximo do aeroporto e perto de várias comodidades. Situado a uma curta distância de várias opções de transporte público, restaurantes deliciosos, e parques encantadores, Alvalade oferece uma vida urbana emocionante, com uma diversidade de experiências ao alcance. Alvalade é um centro de atividade movimentado, com todas as amenidades essenciais à sua disposição. Seja para desfrutar de uma excelente refeição ou para um passeio tranquilo no Miradouro Eduardo Noronha, este bairro cativante convida-o a explorar o melhor que Lisboa tem para oferecer. Se procura uma propriedade única que combine conveniência e tranquilidade, esta moradia em Alvalade é a escolha perfeita. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto. Venha experimentar o encanto urbano e a histórica de Alvalade, onde cada esquina revela uma nova história para contar. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades! Agende uma visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Somos a ELITE HOMES REAL ESTATE! www.elitehomes.pt

Loja comercial de 2 pisos com 145m2 e 49m2 de área dependente. Com amplas montras oferecendo muita luz natural. Acesso pelo exterior e também pelo interior do prédio. No piso 0 estão 2 salas uma delas com cozinha e no 1º piso, 1 escritório, 2 salas grandes e 2 casas de banho. Tem 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Esta loja está inserida num condomínio fechado com piscina e court ténis. Localização privilegiada e estratégica, estando próximo do centro de Lisboa e outros municípios importantes, como Oeiras e Cascais. Trata-se de uma área que atrai um fluxo constante de pessoas, tanto moradores locais, quanto visitantes proporcionando uma excelente oportunidade de negócios. Visibilidade, zona facilmente acessível por transportes públicos e possui boas conexões viárias, facilitando o deslocamento dos clientes até à loja e aumentando a conveniência, atraindo um público mais amplo. Ambiente residencial de qualidade, com ruas arborizadas e casas bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e seguro, o que é favorável para atrair clientes em busca de uma experiência de compra agradável e confortável. Clientela diversificada devido à localização atrativa e a acessibilidade atraem uma clientela diversificada, tais como, moradores locais, visitantes e pessoas que trabalham nas proximidades podem frequentar a área, proporcionando uma base de clientes ampla e variada para a loja comercial. Esta zona oferece uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos e beneficia a proximidade da Escola Secundária Amélia Rey Colaço. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades!

Loja com dois pisos, r/c com 96,11 m2 e cave com 121,2 m2, uma excelente montra, com pé direito 2,40m. Excelente localização, próximo de transportes públicos, comércio e serviço. Inserido numa zona residencial com bastante movimento e em crescimento económico. A loja foi remodelada recentemente, adapta-se a diversos tipos de serviços ou comércio e está pronta a estrear. O chão em mármore com ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. Montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Locais próximos à loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Grande propriedade rústica para venda com 36 ha em Vila Franca de Xira, Castanheira do Ribatejo, situada a 40 km de Lisboa. Fundada no século XVI, esta herdade mantem a traça do edificado que foi sofrendo ao longo dos anos restauros no seu exterior e renovações e melhorias significativas no espaço interior, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação. O espaço edificado é composto por uma casa rural de habitação principal ( onde foi retirado o tabique e colocado plana ), casa do caseiro, uma pequena casa na zona das vinhas, um lagar de vinho, celeiros, um estábulo e armazéns. Tem dois poços com bombas elétricas para apoiar a zona agrícola e com a possibilidade de projetar no futuro uma instalação de rega automática. Herdade dedicada à vitivinícola apresentando cerca de 33 ha de uma desenvolvida e renovada vinha, com uma variedade nobre de castas: Syrah, Merlot, Alfrocheiro, Touriga Nacional e a rara casta Tinto Cão, originária do século VXII e que se mantem até aos dias de hoje, com a particularidade de produzir vinhos carregados de cor, com aromas delicados e florais, tratando-se de um vinho de excelência e de longa durabilidade. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades!

Existe viabilidade de loteamento urbano na assinalada na carta anexa como área urbanizada de nível V Para a área passível de loteamento os índices urbanísticos são os definidos no artº11 do Regulamento do PDM, para aglomerados do nível V, zona consolidada, ou seja: Densidade global máxima, 10 fogos/Ha; Densidade liquida máxima, 15 fogos /Ha; índice de ocupação máximo, 0.30; índice de utilização máximo, 0.60; Numero máximo de pisos, 2-3. Os 3 pisos apenas são de admitir quando correspondam a uma semi-cave para estacionamento e sempre que o desnível do terreno o justifique caves com uma frente livre e os aproveitamentos de coberturas em condições legais utilização contam como piso); Arruamentos e estacionamentos de acordo com o art.° 67º do Regulamento do PD Portaria 1182/92 de 22/12:

Moradia espaçosa, situada no meio da tranquilidade da natureza, inserida num terreno com 3720m2 que dispõe de um furo artesiano, que abastece água para uso doméstico e rega das zonas verdes. Situa-se entre as cidades de Silves e Lagoa, localização perfeita para os amantes de golf, (Campos de Golf de Silves e das Amendoeiras). A poucos minutos do centro da histórica cidade de Silves, a 1 km da Escola Alemã do Algarve, Deutsche Schule Algarve, a 4 Km de distância da Nobel International School Algarve, a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, não descurando a proximidade aos mais variados serviços que a cidade oferece. A moradia é constituída por rés-do-chão e primeiro andar, os dois pisos são independentes entre si, com acesso pelas respetivas entradas exteriores. No rés-do-chão encontramos três quartos, 2 casas de banho, cozinha e duas amplas salas ligadas entre si, muito espaçosas e com pormenores de pedra natural, muita luz natural e com acesso direto ao espaço exterior. O primeiro andar composto por dois quartos, duas salas, uma cozinha e duas casas de banho completas. Na zona envolvente à moradia surge uma espaçosa piscina, um escritório, mais uma casa de banho adicional de serviço, várias arrecadações, uma garagem para 4 viaturas e agradáveis terraços envolventes incluindo um amplo espaço com churrasco. Excelente oportunidade para quem procura habitação própria e viver em sossego ou para investimento com a implementação de um negócio de turismo rural, sendo os andares independentes entre si. Somos Intermediários de Crédito I Número do registo no Banco de Portugal: 7059 Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito de acordo com as suas necessidades!

Apartamento de luxo, T4 com 130 m2 de área útil. Este apartamento é elegível para Golden Visa, pergunte-nos como! Com rendimento garantido de 5% durante 5 anos. Mobilado! Totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade, AC incluído, situado num prédio típico em plena baixa pombalina, Lisboa. Trata-se de um prédio singular, pois é todo em betão, inclusivamente as fachadas, apesar de manter a métrica e imagem pombalinas. Este apartamento ocupa todo o piso, fica no 4º e último andar, beneficiando de luz natural e tem elevador. Este magnífico apartamento é composto por 4 quartos, dois deles em suite, a suite principal tem um walk in closet, 3 casas de banho, duas em suite, uma sala de estar, zona de jantar e cozinha grande com ilha/península totalmente equipada e em open space com as salas. Ambas compostas por 4 grandes janelas viradas a nascente. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. Lisboa continua a ser uma zona em voga, com muita procura não só por parte de investidores, turistas como também de famílias. Este apartamento encontra-se a 5 minutos da Praça do Comércio, Baixa Chiado, Centro Comercial Armazéns do Chiado, Avenida 24 de Julho, Cais do Sodré, Castelo de S. Jorge, Parque de Estacionamento da Emel, espaço lúdico Ribeirinho e da estação de comboios de Lisboa Santa Apolónia. A 10 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre e de várias escolas públicas. e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Partilhamos com quem tenha licença AMI.