Arcada Imobiliária - Viseu

Excelente apartamento T2, situado ao nível do 1º piso do empreendimento. Composto por: Cozinha e sala em open space. Dois quartos um deles suíte e ainda uma casa de banho na zona social. Acesso a uma garagem fechada. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180257C/22VS

Moradia em Granito totalmente recuperada, localizada em Braços, Castro Daire. A moradia está localizada em zona tranquila, onde ainda se respira ar puro, é constituída por 2 pisos com a seguinte distribuição: R/Chão: Salão, WC e Garagem (o salão está preparado com canalização, esgoto, e fuga, para no futuro poder ser feita uma kitchenette) 1º Andar: Sala e cozinha em ambiente 'open space', despensa, WC e 3 quartos um é suíte (todos com roupeiros embutido). Equipada com: Forno; Micro-ondas; Placa; Exaustor Frigorífico, Máquina de Lavar Loiça e recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado. PS: a certificação energética é relativa ao imóvel antes de recuperado. Venha conhecer a sua futura casa. Nossa referência: 1180454/24VS

Trespasse de restaurante 'em funcionamento' com todo o equipamento de cozinha e de sala. Espaço totalmente mobiliado e decorado, dispõe ao nível do R/C de uma recepção com Balcão, sala e esplanada exterior, Wc´s, cozinha e bancada de empratamento. Na cave possui um amplo espaço de armazenamento, zona de preparação de frios, escritório e vestiário. Equipamentos incluídos no trespasse: Balcão Snack Neutro Escaparate Inox Bancada Refrigerada Hotte Mural Inox Abatedor Temperatura Forno Convector / Humidificador Fogão A Gás C/6 Queimadores Máquina Lavar Louça Fritadeira Gás Balcão C/Ripado Em Carvalho Móvel Em Pinho P/Esplanada Sistema Ar Condicionado Cadeira E Fraldário Todos os equipamentos de apoio à cozinha (Panelas, frigideiras, formas tabuleiros, etc. ) Toda a loiça de servir (pratos, copos diversos, talhares) Sistema de música ambiente Cadeiras sofás e mesas Garrafeira Assegurada a manutenção da renda atual. Ambiciona o seu próprio negócio, não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu negócio, colaboramos na obtenção de financiamento se for o caso. Refª1180453/24VS

Se pretende um espaço comercial, conheça esta fantástica loja polivalente, localizada em uma das zonas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. Com uma área útil de 162m2, esta loja oferece excelentes condições para qualquer tipo de negócio. O espaço é muito versátil dispõe de pré-instalação para extração de fumos, uma casa de banho, para garantir o conforto e a comodidade de colaboradores e clientes vitrine frontal e janelas traseiras, o que assegura bastante luz natural. Possui Certificação Energética classe D, o que significa que é um espaço energeticamente eficiente e com menor impacto no meio ambiente. Com localização estratégica é ideal para qualquer tipo de negócio. O valor do arrendamento é de € 800 Se procura espaço comercial agende já a sua visita e garanta o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio! Ref.1180446/24VS

Este apartamento T2 Duplex, situado no 4ºpiso. O piso principal é composto por uma sala e cozinha em open space com acesso a uma marquise com churrasqueira e uma varanda ampla. Dois quartos sendo um deles suite com closet, o outro quarto tem roupeiro embutido e acesso à casa de banho de serviço. Ambos os quartos têm acesso à varanda. Subindo ao piso superior encontramos três espaços que pode transformar tendo em conta as suas necessidades de dia-a-dia. Estes espaços têm acesso a um amplo terraço. O apartamento usufrui ainda de uma garagem fechada e de um lugar de garagem com 35.19m2 e ainda um arrumo de 71m2. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref. 1180257C/22VS

Moradia nova, isolada, dista 8 km do centro de Viseu e está a apenas 3 minutos do acesso à IP3 e à A25. Inserida num lote de 770m2, é composta por sala e cozinha em ambiente 'open space', possui uma casa de banho de serviço, três quartos dos quais 2 com roupeiro embutido, a suíte com um closet e casa de banho completa. Possui como isolamento térmico o revestimento a capoto, caixilharia em alumínio oscilobatente e rotura térmica, vidro duplo de isolamento térmico acústico, os estores com motorização elétrica e isolamento de poliuretano. As portas interiores, roupeiros, rodapés e guarnições são em madeira em faia. Possui louças sanitárias suspensas e torneiras mono comando. Tem aquecimento central por recuperador de calor ligado aos radiadores e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, bem como Painéis solares para aquecimento das águas com termossifão. Toda murada e com portões automatizados. Se pretende uma moradia funcional e situada em zona calma, esta é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180451/24VS

Bonita moradia em banda T2, cuidadosamente recuperada, com o conforto e as funcionalidades dos dias de hoje, preservando a traça arquitetónica do Século XVIII. Muito bem localizada numa rua com pouca circulação automóvel, a 2 minutos a pé do centro da bonita Vila de Vouzela. Com todos os serviços na proximidade, desde zona comercial, escolas e centro de saúde, farmácia, Bancos. Vouzela tem uma localização privilegiada, que dista 10 minutos das termas de S. Pedro do Sul, 30 minutos de Viseu, 45 de Aveiro e cerca de1 hora do Porto. O Imóvel tem cozinha mobilada, equipada com placa, forno e exaustor. Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico, pré-instalação de ar condicionado e caldeira a pellets para o aquecimento central, tem classificação energética B. Não perca tempo, venha conhecer. Ref. 1180450/24VS

Propriedade rodeada por natureza com o rio Pavia a correr dentro da propriedade, um ambiente idílico a apenas 500m da Urbanização da Falorca. A casa parcialmente remodelada na qual foram substituídas portas e janelas (agora em alumínio lacado, vidros duplos), canalização em pex, telhado, etc., ainda assim a justificar algumas 'intervenções' para modernização, nomeadamente ao nível da cozinha. Ao nível do primeiro andar temos: Sala com lareira, Cozinha, 3 Quartos, 2 Quartos de Banho, Hall e Terraço. No rés do chão existem vários edifícios, que criam um pátio interior, de onde destacamos Adega, casa do forno arrumos para alfaias e uma pequena casa de banho. O abastecimento de água é efetuado através de 2 poços existentes na propriedade que garantem água todo ano. A propriedade é composta por vários terrenos com algumas árvores de fruto, floresta, moinho de água em ruína e um armazém com utensílios/equipamentos agrícolas. Este espaço tem grande potencial, seja para utilização pessoal e agrícola como para empreendedorismo turístico à semelhança do que foi feito na propriedade contigua, 'Catavejo Country House'. Venha conhecer pessoalmente. Refª: 1180449/24VS

Apartamento T2 em condomínio privado no centro da cidade de Lamego. Venha conhecer este novo e moderno empreendimento, onde impera a qualidade, conforto e privacidade. Localização fantástica, perto de todos os tipos de serviços, desde escolas, bancos, farmácias, supermercados, hospital, transportes e zonas de lazer e principais vias estruturantes. Atributos que fazem do Lux Garden, uma das opções mais equilibradas do mercado. Equipamentos: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit Mobiliário cozinha: Branco; Gavetas com queda amortecida; Tampo: Tipo SILESTONE Exaustor Forno integrável Placa de vitrocerâmica Microondas Máquina de lavar loiça Seja nosso convidado, deixe-se apaixonar por este magnífico empreendimento. Refª 1180426/24VS

Excelente lote de terreno para construção em Guimarães de Tavares - Mangualde. O lote tem uma ampla frente de estrada, possui já uma edificação, situa-se numa zona bastante calma, excelentes acessibilidades ao lado da N16, a menos de 5 minutos da IP5 e do acesso à A25 . Dista cerca de 10 km do centro de Mangualde, 15km de Celorico da Beira e 30 da Guarda. Venha conhecer. Ref.1180387/23VS

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno excecional em Torredeita, a apenas 15 minutos do centro de Viseu, com 7000 m2 de espaço e 600 m2 destinados à construção de uma Moradia. Com dois poços e duas frentes, este terreno oferece a tranquilidade e privacidade desejadas, enquanto ainda está convenientemente inserido numa zona com cobertura de saneamento, eletricidade e telecomunicações. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Ref.1180419/24VS.

Excelente pavilhão com 1.000m2 de área útil implantado em lote com 2.500m2, todo murado e com portão automático. Este armazém/nave industrial tem pé direito de 7m, portão de acesso ao interior do edifício, cais de carga e descarga coberto, escritório, instalações sanitárias, refeitório e espaço de exposição. Localizado numa zona industrial de Viseu, possui excelentes acessibilidades e licenciamento para diversas atividades. Sr empresário, se procura um armazém pronto a utilizar, com as características referidas, não perca a oportunidade de fazer crescer o seu negócio de imediato. Venha conhecer Refª 1180447/24VS

Moradia para restaurar situada em Travassos, muito perto de Viseu. Moradia em pedra com duas frentes de estrada, ambas com porta de entrada, tem um pátio fechado e vários anexos cujas paredes exteriores são também em pedra. Trata-se de um edificado tradicional da região, com muita personalidade e potencial para recuperar. A casa principal apresenta-se em dois andares, com boa exposição solar nascente poente localizada num lugar tranquilo mas simultaneamente próximo da zona urbana e de todos os serviços. O pátio e os anexos podem converter-se em zona de lazer, churrasqueira, garagem, tudo envolto em bonitos muros de pedra. Se procura uma moradia em pedra para restaurar, e convertê-la no seu Lar ou transforma-la em alojamento local, este imóvel é o ideal. Marque a sua visita. Ref.1180376/23VS

Apartamento t2 no empreendimento Green Avenue, localizado na zona da Areosa, Porto, Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologiasT1,T1+1 e T2. Destacam-se por generosas varandas e terraços e utilização soluções construtivas atuais, aliadas a uma arquitetura contemporânea. A proximidade de serviços, desde escolas, hospitais supermercados, e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade mas próximo da natureza. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. CARACTERÍSTICAS Cozinha equipada Eletrodomésticos Bomba de calor Caixilharia em alumínio Vidros duplos Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Pré-Instalação de ar-condicionado Roupeiros embutidos Videoporteiro Estão identificadas as marcas e modelos dos equipamentos que se prevê virem a ser aplicados, os quais poderão ser substituídos seja por determinação do promotor, indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção, contudo as eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos Inicio de Construção 2024,conclusão prevista para 2026. Aproveite o preço de lançamento com desconto de 40.000€ Refª 1180443/24VS

Moradia inserida numa zona habitacional, com excelentes acessos e bem próxima do instituto Piaget em Lustosa. A Moradia sofreu obras de remodelação possui sistema de aquecimento central. Esta bonita moradia está implantada num terreno com 1560 m2 com um enorme potencial de investimento. Poderá criar dois andares moradia, bem como utilizar toda a área disponível para uma única habitação e ficar com cerca de 390 m2 de área habitável.. O piso superior, ao nível do rés do chão, é dividido numa grande área social, composta por uma cozinha espaçosa e com grande área de preparação e uma sala com acesso a varanda com cerca de 30 m2 e grandes entradas de luz. A sala também tem outra frente para um pátio exterior, que poderá ser uma jardim ou uma piscina. Alem disso este piso também conta com 3 quartos um deles suite e uma casa de banho completa de apoio aos quartos simples. No piso superior tem disponíveis os 180m2 de área de implantação para criar os ambientes que assim desejar, visto que ainda está em bruto, sendo possível aumentar ainda mais o espaço disponível. No piso inferior, está um apartamento, com entradas independentes, onde já esteve ocupado por estudantes. Este espaço com três quartos, uma cozinha, uma casa de banho completa e uma pequena sala poderá aumentar muito o rendimento extraído deste imóvel. No exterior temos um pátio com churrasqueira, uma pequena zona de trabalho com telheiro de apoio a um quintal muito propicio a criar a sua horta, ou a explorar como área de lazer. Com excelentes acessos, bem como uma área de terreno adaptável a qualquer fim, este imóvel poderá ser a sua próxima moradia ou o seu próximo investimento. Não perca a esta oportunidade e venha conhecer esta moradia cheia de potencial Marque já a sua visita... Ref. 1180399/24VS

Apartamentos T1 totalmente remodelado, áreas bastante generosas, no centro de Viseu para morar ou rentabilizar. Apartamentos possuem cozinha e sala em ambiente open space, roupeiro de apoio, uma casa de banho completa e um quarto com acesso á varanda. Trata-se de 2 apartamentos totalmente remodelados, com aplicação de tetos falsos, focos embutidos, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, toda a eletricidade e canalização feitas de novo. Localização privilegiada, juntos a escolas , comércio, farmácia, supermercado. A climatização é feita através de sistema de ar condicionado. Podem ser vendidos em conjunto ou isolados. Venha conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Nota: Os imóveis têm áreas equiparadas e acabamento iguais, as fotografias são relativas aos 2 apartamentos. Marque já a sua visita! Ref.1180445/24VS.

Apartamento tipologia T3 à entrada de Viseu. Com uma área bruta 200 m², localizado no 1º andar do edifício, possui três quartos, um deles suíte, uma casa de banho de serviço e garagem. O seu enorme terraço, parcialmente coberto é o seu ex-libris, fazendo-nos sentir como se numa moradia. Encontra-se em muito bom estado de conservação, resultados das obras de melhoramento quer a nível do chão e paredes, o aquecimento central através de recuperador a pellets assegura o conforto do inverno, para complemento tem ainda sistemas de ar condicionado, que também garantem o bem estar no verão. O prédio assegura a comodidade de um elevador que facilita o acesso ao apartamento e/ou à garagem. Não perca esta oportunidade de conhecer este imóvel! Ref.1180444/24VS

Apartamento T3, em fase final de acabamentos. Composto de cozinha e sala em open space, 3 quartos sendo um suíte e 2 WC´s, todas com louças sanitárias suspensas, base de duche, resguardo, móvel de apoio e espelho. Todas as carpintarias são em madeira lacada branco. Equipamentos: Aquecimento central por bomba de calor em sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, alumínios com corte térmico, sistema oscilo batente e vidros duplos, estores elétricos, eletrodomésticos da cozinha da marca Bosch, (placa; exaustor; forno; micro-ondas; máquina de lavar loiça e frigorifico). Garagem fechada. Localizado na prestigiada urbanização 'Colina Verde' zona aprazível a dois minutos do centro da cidade, com uma excelente exposição solar e vista desafogadas que alcançam as serras da Estrela e Caramulo. Venha conhecer. Ref.1180412/24VS

Apartamento T2 Duplex, localizado a cinco minutos a pé do Rossio de Viseu, situado 4ºPiso. Este apartamento é composto por cozinha e sala em open space com acesso a uma marquise e um amplo terraço. Os dois quartos sendo um deles suite com closet estão também eles ligados ao terraço. Tem ainda uma casa de banho que dá apoio à zona social. Tem ainda uma garagem fechada. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref. 1180257A/22VS

Apartamento T2 em condomínio privado no centro da cidade de Lamego. Venha conhecer este novo e moderno empreendimento, onde impera a qualidade, conforto e privacidade. Localização fantástica, perto de todos os tipos de serviços, desde escolas, bancos, farmácias, supermercados, hospital, transportes e zonas de lazer e principais vias estruturantes. Atributos que fazem do Lux Garden, uma das opções mais equilibradas do mercado. Equipamentos: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit Mobiliário cozinha: Branco; Gavetas com queda amortecida; Tampo: Tipo SILESTONE Exaustor Forno integrável Placa de vitrocerâmica Microondas Máquina de lavar loiça Seja nosso convidado, deixe-se apaixonar por este magnífico empreendimento. Refª 1180428/24VS